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每到年中，是各地住房公积金集中调整政策的期间。今年，在楼市前景并不开阔爽朗的布景下，多个城市选择提高公积金的缴存额度、举高还款尺度，乃至限制贷款门坎。

从7月1日起，北京将二套房贷认定尺度上调至31.31平方米。而2010年北京出台划定，二套房的公积金贷款仅限于人均住房面积低于城镇居平易近人均面积的缴存职工家庭，并将城镇居平易近人均面积尺度确定为28平方米。这意味着，此后，首套房为90平方米的三口之家，将可以操纵公积金贷款采办二套房。

同时，北京还调整了公积金贷款还款尺度。武汉也从7月1日起上调公积金月缴存额度。除此以外，泉州、济南、扬州等热点二、三线城市也纷纭出台新政，对缴存额度、贷款限制等政策进行调整。济南从7月1日起头，2014年度住房公积金月缴存额最高和最低别离晋升为3900元和135元，比2013年上涨160.8元和13元。

这一政策导向激发人们对房地产市场调控及公积金“钱荒”等方面的担忧。专家暗示，此轮调整实为“按期性”动作，并不是意在楼市调控。

业内助士介绍，这些政策大多属于例行调整。因为职工每一年的月工资都在变，是以每一年从7月1日起，大都城市城市依照职工上一年度月均工资总额调整昔时职工公积金缴存基数。