蚌埠松绑公积金二套房“解冻” 安徽已有6市出台宽松政策
继铜陵、宣城、淮北、芜湖、六安调整公积金政策后，蚌埠市昨日也正式发布调整公积金相关政策，多项条目被从头“点窜”，最大亮点在于对二套房的松绑，被认为或是“救市政策”。但省内专家认为，应该给蚌埠点“赞”，同时建议各城市比对现实环境研究或出台更加有力度的办法。
贷款限额提高
昨日，蚌埠正式发布新政策，记者看到，在蚌埠市住房公积金网站上，有关新政的信息并没有占有网站头条，而是埋没在对比靠后的“市级政策律例”一栏中。
按照新政，蚌埠市划定购房职工及其地点单元在该市按时持续缴存住房公积金3个月以上的(含3个月)，合适前提可申请住房公积金贷款。夫妻两边均缴存住房公积金的，公积金贷款最高额度由本来的30万提高至40万元;职工一方(含独身)缴存住房公积金的，贷款最高额度由之前的20万元上调为30万元。
二套房松绑了
在贷款额上限提高以外，蚌埠新政的最大亮点在于松绑二套房贷款。文件划定，蚌埠职工家庭首套住房公积金贷款还清后的次月，便可再次申请住房公积金贷款。二套房公积金贷款最高额度，恢复与首套住房公积金贷款最高额度不异。
客岁的老政策中，蚌埠曾划定凡初次申请利用公积金的贷款(包括组合贷款)，申请人夫妻两边及衡宇产权共有人提取公积金不得跨越账户余额的50%;第二套房的贷款，申请人夫妻两边及衡宇产权共有人均不得提取账户余额。
在7月的新通知中，没有辨别“初次”和“第二套住房”，表述为“采办自住住房的，每次提取不得跨越账户余额的50%”，即提取方面也打消了对二套房的限制。
“豪宅”也能用
据领会，客岁4月27日，蚌埠公积金政策调整中曾遏制受理采办单套面积144㎡以上室第的职工家庭公积金贷款。在昨日发布的新政中，并没有“遏制受理”字样，根据该份文件中第五项“以往划定与本通知不符的，以本通知为准”的原则，意味着蚌埠市平易近可用公积金贷款采办大面积“豪宅”。
市场存压力托市确可行
据领会，此次蚌埠公积金政策调整，是时隔15个月后的出手，也被外界理解为“救市”。合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为，处所当局遵照中心分类调控精力做出的调整，轻易被统称为“救市”。
“中国的楼市自己就带有当局属性”，凌斌说，非论是“救市”仍是“托市”，都是当局应该做的。从数据来看，我省大都城市客岁以来的发卖面积都大于完工面积，但芜湖、滁州、蚌埠、铜陵四个城市的数据却显示完工面积大于发卖面积，这对市场存在必定的压力。是以，铜陵率先出台楼市新政，不难理解。而尔后，浩繁城市接踵调整，都是基于当地现实市场状态。
从城市类型来讲，蚌埠是交通城市，财产构成较单一，城市吸引力不足，这也是省内良多城市的通病。是以，他建议，其他城市该当按照自己的现实，出台响应的更加有利的办法，这也是不变市场的最好法子。(郜征 张嘉楠)
五市调整公积金政策
铜陵：缴存6个月变成缴存3个月可贷;额度由25万调整至30万
宣城：缴存1年变成缴存6个月可贷;额度由20万调整至30万
淮北：调整为缴存6个月可贷;额度夫妻两边40万，单职工30万
芜湖：异地公积金可在市区购房
六安：夫妻两边贷款额下调为35万，单职工30万
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