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二三线城市近日频传限购打消动静。继呼和浩特正式铺开限购后，昨天，一份显示为济南市城乡扶植委员会发出的《关于对我市商品房限购政策进行调整的请示》文件在网上传播，文件截图称，济南市城乡扶植委员会正在积极申请打消限购政策，待报国度住建部存案后实施。

昨全国午，山东省住房和城乡扶植厅新闻处工作人员向人平易近网记者暗示，今朝并不把握这方面环境，具体请咨询济南建委。而据齐鲁网报导，济南建委对此回应称此刻市里正在研究，还得报住建部审批。

记者从这份文件上看到，济南市城乡扶植委建议在全市规模内消除新建商品住房与存量住房的限购，待报国度住建部存案后实施。据图显示，该请示已于6月27日取得济南市市长杨鲁豫的批示：“赞成城乡建委建议，增强后续经管，避免大起大落。”

上海易居研究院杨红旭阐发认为，该文件属实可能性应较大。从逻辑上阐发，当前绝大部份城市都面对着楼市降温带来的晦气影响，济南亦如斯。

华夏地产首席阐发师张大伟阐发认为，限购从2011年执行来，其实结果已递减。从呼和浩特起头，更多城市起头考虑松动限购政策。良多近似呼和浩特的城市因为整体经济问题，放松楼市调整的需求很是火急，限购政策可能会在除一线城市和超1000万生齿城市仍然存在外，其他城市都有可能逐步被打消：估计30个以上城市的限购将可能在年内打消。

据领会，6月23日，在国度统计局房价数据发布近一周后，济南市城乡扶植委发布2014年5月份全市新建商品房市场数据，5月份济南市共网签成交新建商品室第3053套，比2014年4月份削减1204套。

今年以来，各地限购政策起头呈现定向宽松的办法，但依然“犹抱琵琶半遮面”。而6月13日，呼和浩特则明白发文通知楼市限购打消，是今年以来处所当局楼市限购政策退出最大的标准。

据悉，从限购政策调整而言，截止今朝，据不完全统计，南宁、天津、无锡、海口、温州等城市已明白发文或明白暗示限购政策已做调整，除此以外，福建、杭州、长沙、宁波、沈阳、昆明等城市放松限购的市场传说风闻频出。